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A 1/2 H DE MONTBARD - UNE PETITE BOURGEOISE A LA CAMPAGNE

 

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Region: Yonne
Reference: 05 2586
Prix: 107.500€


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Type: Maison
Diagnostic Energétique: F
Code Postal: 89160
Chambre: 2
Salle de bain(s): 1
Etages: 2
Habitation d'environ: 110
Jardin environ: 1120
Statut: A Vendre
Descriptif Complet: SUPERBE AFFAIRE

C'est au centre d'un charmant village fleuri de l'Yonne à 10 mn des commerces et 30 mn de la gare TGV que cette jolie maison confortable (110 m²) déploie ses atouts majeurs.... terrasse couverte profitant d'une belle vue, sans vis à vis, cours fermées.

Rez de Chaussée :
2 entrées dont une sur le devant et l’autre sur l’arrière.
Cuisine aménagée et équipée 15m² (carrelage, poutres blanches).
Grand séjour-salon 34m² (carrelage, cheminée insert, poutres apparentes blanches, pierre apparente).
Une pièce buanderie avec cabinet de toilettes.
Cave (sol béton).

1er étage : (escalier béton peint)
Palier (lino) desservant :
2 grandes chambres 15 et 17 m² ( sol lino).
Salle d'eau.
Accès sur une terrasse d’été couverte 10 m² (plancher bois, rampe en fer forgé). Grenier aménageable 55 m² (plancher et belle charpente, 4 fenêtres et une ouverture).

DIVERS:
Tout à l’égout
Double vitrage
Taxes foncières environ 110 €
Assainissement 135 €/an
Cour devant la maison 25 m²
Cour close derrière la maison 50 m² avec une pièce chaufferie +cumulus.
Jardin potager avec fruitiers (1120m²) à 150 m de la maison.
Chauffage central fuel (chaudière 7 ans d’âge)+ 2 cuves de 600l chacune
Exposition plein sud
Toitures neuves





Caractéristiques des maisons
Buanderie Carrelage au sol Cave
Cheminée insert Cour Cuisine aménagée et équipée
Double vitrage Grenier aménageable Poutres apparentes
Rénové(e) Terrasse Tout à l'égoût
Toîture en bon état

Affichée par: Cabinet Bourgogne Immobilier
Tél: 03.80.91.01.28
Fax: 03.80.81.30.37
Page d'accueilhttp://www.bourgogneimmob.com


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